家庭伦理
最近房市不断传来利好音书，拔除限购、裁减利率……不少市民王人趁便“拿下”一套。当今竟然有更好的音书来了，买房果真还能退钱？
至于谁能退？退几许？如何肯求？就快来望望以下要求吧~说不定就能退个万把块！
01
具体是什么计谋?
此前，财政部、国度税务总局住房和城乡配置部发布公告陆续实施接济住户换购住房关联税收优惠计谋。
凭证公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集从头购买住房的征税东说念主对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠，公告本质至2025年底。
02
ai换脸 刘亦菲什么工夫可退?
自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市集从头购买住房的征税东说念主，对其出售现住房已交纳的个东说念主所得税赐与退税优惠。
03
谁能退?
享受本公告划定优惠计谋的征税东说念主须同期知足以下要求:
（一）出售和从头购买的住房应在团结城市限制内（团结城市限制是指团结直辖市副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区画限制。）
（二）出售自有住房的征税东说念主与新购住房之间须平直关联应为新购住房产权东说念主或产权东说念主之一
04
退几许?
分为以下两种情况：
1、新购住房金额大于或就是现住房转让金额的，全部退还已交纳的个东说念主所得税。
2、新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已交纳的个东说念主所得税。
05
贸易工夫如何细目?
06
如何肯求？
向征收现住房转让所得个东说念主所得税的主宰税务机关提议肯求。
Tips
需提供哪些府上?
填报《住户换购住房个东说念主所得税退税肯求表》，并提供下列府上:
1.征税东说念主身份证件
2.现住房的房屋往返条约
3.新购住房为二手房的，提供房屋往返条约、不动产权文凭绝顶复印件
4.新购住房为新址的，提供经住房城乡配置部门备案(网签)的房屋往返条约绝顶复印件
07
这项福利退税
到底能退还几许钱？
你合计这项计谋怎样样呢？
快在辩驳区一齐接头一下吧~
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剪辑：Selex
图文起头：中国政府网、南边王人市报
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